415 收租

“來了來了！”

 
佃戶們遠遠看到駕著牛車過來的阿旺，立馬返回家中準備著。

 
莊子上一百畝田地劉季先前全部租了出去，地租三成，田租四成。

 
現在到了收穫的日子，上一年的租子也該交了。

 
這是劉季第一次收租，也是大郎兄妹四個第一次以收租者的視角看待收成這件事。

 
租戶的信息和契約劉季全部帶上，裝在小木箱裡，白紙黑字寫得清清楚楚，誰誰家租了那塊兒地，地租為多少。

 
和一般地主不同，秦瑤家的糧稅，主家和佃戶各自負責一半。

 
而別家，一般都是把糧稅一併轉交到佃戶身上。

 
像那種地主自己負責全部糧稅的，極少極少。

 
所以有功名在身的主家，租出去的地地租也會比別家多一點，因為他的田地可以減免賦稅。

 
對主家而言，不是把地租出去就等著收租子那麼簡單。

 
一個合格的主家，每逢收租時節，必須提前掌握好自家佃戶在這地上種了什麼，收成如何，才能在收租這個重要環節，避免被狡詐的佃戶欺瞞。

 
不過田地產出，一般有例可尋，如無天災人禍的前提下，上一年的產出可以作為參考依據。

 
如果前去收租時，佃戶報上來一個極低的畝產量，那麼主家就要去查證其中情況是否屬實，是何原因所導致。

 
良田低產會有降低土地等級的風險，下一年就不好租了。

 
這些事情，劉季早就提前到劉大福家討經驗，做足了準備。

 
這是秦瑤交給他的第一個有油水的好活，定是要好好辦給她瞧瞧，打一場漂亮翻身仗。

 
來到莊子上，車馬停下，劉季先讓阿旺先去丁家莊知會一聲，方便接下來行事。

 
他領著好奇的大郎兄妹四人，進了用來放農具和出租的小院。

 
正好學堂放假，租房的學生們都回家去了，院子裡空下來，正好可以把收上來的租子暫時存放在這裡。

 
看守農具的佃戶和幫忙收租的是同一人，名喚丁六，年紀四十上下，劉季給人取了個外號，叫他老六。