第855章 章道的手段
自從李民洋給了章道絕對的話語權,讓他負責第四期的樓盤銷售後,他就變得極其忙碌,每天有開不完的會,又緊急把誠德會的所有成員都集合在魔都。
同天上午九點。
由章道召開隆重的高層會議,不光有誠德內部的管理人員,同樣還有誠德會的老總悉數出席,但李民洋、孫旭衛等人只是旁聽,不摻雜任何意見。
“各位,浦東新區第四期的商品房將迎來重大變革,現銷售額已經出現明顯下滑,如果再不做出改變,誠德會的所有房企,資金鍊將出現嚴重危機,這絕不是危言聳聽。
畢竟浦東新區的盤子太大了,誠德會資歷太淺,不敢耗時間,不然對賭協議能把大批人壓死!
所以需要大家團結起來,擰成一股繩,共同面對現在的困境,才有一線生機!”
章道絲毫不怯場,聲音宏亮且清晰,他的目光還一一與在座的每一個人對視。
而把誠德的情況說得如此危險,這些老總們可不信服,露出輕浮的笑容,上個月才爆了一百多億的銷售額,各房企的業績都很優秀,現在就出現危機了?
真是張嘴就來,哄騙鬼呢?這也讓會議室裡漸漸有了質疑的聲音,越來越嘈雜。
“你們這是什麼眼神?什麼意思!”
突然,章道大喝一聲,喉嚨處如同炸開,會議室裡頓時落針可聞。
一眾老總,包括誠德高層,都在不可思議地望著這位新任誠德地產的副總經理,什麼背景,竟然敢這般大吼大叫。
只有李民洋一臉愜意,很享受地抿了一口龍井茶,那叫一個地道。
章道屬於哪種人?一心為討好領導層,而不惜得罪同事的那類人。在企業裡,如同一把鋒利的雙刃劍,總是存在太多爭議,但往往是領導最喜歡用的人。
“銷售額斷崖式的下跌,這在灣子沙項目,以及福海新區的盤子上,都是沒有出現的情況,為什麼?
因為浦東新區的定價太高,你們還以為只是誠德會所投資的四百億的盤子,與之前的項目存量相差無幾?大錯特錯,這可是千億的大盤,供給極其過量!”
隨之章道歇斯底里的咆哮,讓每個人的神色都變得肅穆起來,包括韓心願在內。
“把各位急匆匆地叫到魔都,只是簡單的開一個小會?是當前的市場如果不做出重大整改,誠德這艘大船得沉,誰也別想再過好日子。”
章道一下下揮舞著胳膊,在極其證明著事態嚴重性。
而後稍有停頓,章道繼而說起整改方案。
“從第四期商品房開始,將全面取消精裝修的合作,走低價路線,以剛需客戶為核心。”
這章道的第一句話,就讓朱江明、張瑞等老總坐不住了,臉色變得極其難看。
“精裝修是按照採購價給消費者的福利,還能夠間接提高商品房的銷量,兩者之間是相輔相成的關係,不是更能夠滿足剛需者的需求,全部取消精裝,採用毛坯?是不是太冒險了。”
張瑞當即提出反對意見。
“不同意!不同意!”朱江明則用力拍打桌子。