414 選址

那就是靠買入商業地產，然後坐等地產升值。

而金拱門也正是靠著這個隱藏的盈利手段，一直穩坐世界頭號快餐連鎖的寶座！

當年他們進入國內之後，也採用了同樣的策略。

所以才會在開店數量上，遠遠落後於開封菜。

就是因為他們選擇了不開放加盟，每家店都是自己買下來自營的模式。

而且為了精準選址，他們甚至還請專家，專門做了一套篩選店址的系統。

在選新地址開店之前，都會派人到潛在選址出觀察的人流量。

以及調查附近商鋪的成交量，還有客單價，當地客流的消費能力等等因素。

最後在結合當地未來的升值空間等等因素，綜合考慮。

才決定是否在這裡開店。

也正因如此，當開封菜在全國開了六千多家分店的時候。

金拱門才在國內開了兩千多家門店。

不過就只靠這兩千多家分店，他們卻在盈利能力上，和開封菜拼了個旗鼓相當。

而當金拱門的這套獨門秘籍被人發現之後，大家都是眼紅不已。

大家都想學他的那個系統，可等到真的操作起來。

想要學人家制作一個這種系統，需要投入的成本真是太高了。

可沒有人家的系統，那咱自己選址怎麼辦？

最後有人想通了，既然沒有金拱門的系統。

那咱就跟著金拱門開店唄。

他把店開在哪，咱就把店開在他跟前。

這和直接用了金拱門的系統有啥區別？

於是有金拱門的地方，就必有開封菜。

甚至後來，還加上一個堡堡王……

這就有了開店選址，跟著競爭對手走的策略。

幾家對手這麼一搞，可把金拱門給氣壞了，甚至還嚴重影響到了他們的生意。

以至於原本不開放加盟的金拱門，最近幾年也開始開放加盟了。

而許欣原本也是想使用這套策略的。

可是這段時間，多次到京城考察了金拱門的門店之後。

他發現，自己想的太簡單了。

金拱門在京城是開了幾百家店，但現在如果想跟著他們開店，那還真不好乾。

就比如金拱門在京城的旗艦店，就在王府井的工美大廈。

這是京城第一家金拱門，也是面積最大的一家金拱門。

但是現在這家店，已經快完蛋了。

因為現在的王府井大街，已經遠不如往昔了。