大強67 作品
第2485章 這個老外很較真
老肉不算聰明人,按說這樣的人在生意場上不會有什麼出路。
但是他身上卻有著大多數人沒有的品質,那就是忠誠,聽話。也正是因為這兩點,才讓葉雨澤毫無保留的信任。以至於有了今天的成就。
原本兄弟公司被二紅整合了,自己當老大。
不過葉雨澤後來還是把兄弟建築公司獨立出來,這樣有利於發展,而且可以風險分擔。
畢竟葉雨澤對於房地產這一塊一直比較謹慎,目前房價一直以一個令人吃驚的速度再飆升。
雖然中間經過兩次振盪,死了不少小開發商,但是時間很短,房價又再次飆升。
特別像京城這樣的一線城市,隨著大學的一次次擴招,越來越多的人口湧向這些地方。
人口的集中帶來的自然就是生活成本的提高。
特別是住房這種國人最在乎的東西,三環內的房價竟然已經達到了恐怖的30000一平米。
雖然葉雨澤腦子裡一直有著一些這方面的記憶。
但是作為一個有良心的商人,他一直寧可做實業,也不想去為房價推波助瀾,畢竟那是民生,是老百姓賴以生存的關鍵所在。
只不過在商言商,畢竟自己有這樣一個公司,並且養活著那麼多工人。這些工人大部分還都是農民工。
所以,葉雨澤這個公司也必須做下去,他所能堅守的,只能是同等價格下的房子,他的質量最優,服務最好。
事實證明,他已經做到了。如今無論在哪個城市,只要是兄弟公司開發的樓盤,那都絕對是最搶手的。
所以他們的樓盤只要開始預售,很快就會被搶購一空。當然,這裡面有多少黃牛和中介就不知道了。
畢竟他們預售時候,最多隻能做到憑身份證購買。總不可能去查人家名下有沒有房子吧?
所以,肯定也有一批依附兄弟房產過活的炒房客,這個也是沒辦法的事情,
不過公司內部對這些事情查的很嚴,只要知道有人通過關係給自己的親戚朋友買房謀利,肯定直接開除。
老肉知道自己的智商和學歷都不在線,所以對於公司的事情從來不搞一言堂。
特別是麗麗被提拔之後,人事管理方面的事情就徹底放手了,交給麗麗去做。
倒不是因為麗麗是葉雨澤的女人,而是麗麗真的非常能幹。這個女人聰明,好學,還特別會處理人際關係。
整個公司管理層,在她的帶領下,基本上能抱成一團。
而且,她非常注意人才的聘用和培養,如今整個兄弟房產的技術骨幹儲備,已經不亞於一個大型國企了。
針對於建築工人老齡化問題,麗麗的解決方案就是多購置設備,儘量讓施工現代化一些。
這個也是沒有辦法的事情,原來的建築工由兩部分組成,大多數都是農民工,還有一部分原來的國企工人。
如今大型國企承接的都是大型項目,人家的工人基本不會外流,主要是待遇高。
這是私營公司沒辦法相比的,因為他們利潤低,老闆又想賺錢,因此剋扣農民工成了很普遍的做法。
甚至出現過有些農民工跟著老闆幹了一年,連回家路費都沒有的情況。
這也導致了,願意幹建築的農民工越來越少,加之如今的年輕人根本看不上這個行業。風吹日曬的,工資又不高,去工廠打螺絲都比這個強得多。
針對這種情況,麗麗大膽的做出了一個顛覆這個行業的規定,那就是給工人購買三險一金。
只要是35以下加入公司的,公司會在所在地為他們購買保險,這一個決定令整個行業都震動了。
當然,這不包括人家國企,那些國企的待遇一直是很高的。
兄弟房產敢這樣幹,自然吸引大批工人加盟。特別是年輕工人,老工人們口口相傳,不但帶來了子弟,更是吸引了親戚朋友。
其實人跟人之間的關係就是這樣,你真心對他,他自然也是真心對你。
像兄弟房產這樣不拖欠工資的公司本來就少,待遇還一再提高,咋可能吸引不了人?
但是他身上卻有著大多數人沒有的品質,那就是忠誠,聽話。也正是因為這兩點,才讓葉雨澤毫無保留的信任。以至於有了今天的成就。
原本兄弟公司被二紅整合了,自己當老大。
不過葉雨澤後來還是把兄弟建築公司獨立出來,這樣有利於發展,而且可以風險分擔。
畢竟葉雨澤對於房地產這一塊一直比較謹慎,目前房價一直以一個令人吃驚的速度再飆升。
雖然中間經過兩次振盪,死了不少小開發商,但是時間很短,房價又再次飆升。
特別像京城這樣的一線城市,隨著大學的一次次擴招,越來越多的人口湧向這些地方。
人口的集中帶來的自然就是生活成本的提高。
特別是住房這種國人最在乎的東西,三環內的房價竟然已經達到了恐怖的30000一平米。
雖然葉雨澤腦子裡一直有著一些這方面的記憶。
但是作為一個有良心的商人,他一直寧可做實業,也不想去為房價推波助瀾,畢竟那是民生,是老百姓賴以生存的關鍵所在。
只不過在商言商,畢竟自己有這樣一個公司,並且養活著那麼多工人。這些工人大部分還都是農民工。
所以,葉雨澤這個公司也必須做下去,他所能堅守的,只能是同等價格下的房子,他的質量最優,服務最好。
事實證明,他已經做到了。如今無論在哪個城市,只要是兄弟公司開發的樓盤,那都絕對是最搶手的。
所以他們的樓盤只要開始預售,很快就會被搶購一空。當然,這裡面有多少黃牛和中介就不知道了。
畢竟他們預售時候,最多隻能做到憑身份證購買。總不可能去查人家名下有沒有房子吧?
所以,肯定也有一批依附兄弟房產過活的炒房客,這個也是沒辦法的事情,
不過公司內部對這些事情查的很嚴,只要知道有人通過關係給自己的親戚朋友買房謀利,肯定直接開除。
老肉知道自己的智商和學歷都不在線,所以對於公司的事情從來不搞一言堂。
特別是麗麗被提拔之後,人事管理方面的事情就徹底放手了,交給麗麗去做。
倒不是因為麗麗是葉雨澤的女人,而是麗麗真的非常能幹。這個女人聰明,好學,還特別會處理人際關係。
整個公司管理層,在她的帶領下,基本上能抱成一團。
而且,她非常注意人才的聘用和培養,如今整個兄弟房產的技術骨幹儲備,已經不亞於一個大型國企了。
針對於建築工人老齡化問題,麗麗的解決方案就是多購置設備,儘量讓施工現代化一些。
這個也是沒有辦法的事情,原來的建築工由兩部分組成,大多數都是農民工,還有一部分原來的國企工人。
如今大型國企承接的都是大型項目,人家的工人基本不會外流,主要是待遇高。
這是私營公司沒辦法相比的,因為他們利潤低,老闆又想賺錢,因此剋扣農民工成了很普遍的做法。
甚至出現過有些農民工跟著老闆幹了一年,連回家路費都沒有的情況。
這也導致了,願意幹建築的農民工越來越少,加之如今的年輕人根本看不上這個行業。風吹日曬的,工資又不高,去工廠打螺絲都比這個強得多。
針對這種情況,麗麗大膽的做出了一個顛覆這個行業的規定,那就是給工人購買三險一金。
只要是35以下加入公司的,公司會在所在地為他們購買保險,這一個決定令整個行業都震動了。
當然,這不包括人家國企,那些國企的待遇一直是很高的。
兄弟房產敢這樣幹,自然吸引大批工人加盟。特別是年輕工人,老工人們口口相傳,不但帶來了子弟,更是吸引了親戚朋友。
其實人跟人之間的關係就是這樣,你真心對他,他自然也是真心對你。
像兄弟房產這樣不拖欠工資的公司本來就少,待遇還一再提高,咋可能吸引不了人?