第977章產權改革二

 五十年代，革鋼復工，那時的工人普遍住在鐵西區的繁榮、共和地區，鐵東區的八卦溝一帶，以及歷山區的太平地區，那時住的大部分都是職工自己搭建的平房。

 五十年代末到六十年代是革鋼發展的高速時期，全國各地支援革鋼，同時革鋼也開啟了大規模招工，這些幹部職工需要住房，革鋼開始大興土木，建設職工宿舍。

 四個區幾乎遍地開花。

 鐵西區的環鋼路沿線，鐵東區的勝利路沿線，中華路沿線，以及整個歷山區都有革鋼的家屬區。

 舊堡區主要是礦山的職工家屬區。

 時間進入八十年代後，原有的三城區已經沒有太多的多餘土地了，但是革鋼每年都有新職工進入，住房問題依然嚴峻。

 於是在八十年代初期，革鋼花錢從市裡買下了北溝地區，計劃在那裡建設十一個居民小區，目前已經建設完成了九個。

 這些舉措極大地緩解了革鋼職工的住房壓力，這也是革鋼的優勢所在。

 為什麼革鋼的小夥好找對象，就在於人家有福利分房政策。

 革鋼的民房各式各樣，從高端到低端，一應俱全。

 這裡既有高級領導住的獨棟小樓，躍層住房，也有太平、鐵西地區兩家三家共用一個廚房的老式宿舍，面積則從二三百平到二三十平不等。

 看完這些數據，林致遠掩卷長思。

 一個想法已經在他心裡慢慢成形。

 從九十年代開始，革安有了商品房，並且越來越多，林致遠現在住的十二條就是。

 但是到目前為止，革鋼所有的民房都是公房，產權不歸職工所有，按道理來講，職工退休或者亡故後，這些公房是應該交還給原單位的，但是沒有一家這麼做，全部被家屬子女佔用了。

 房產部門也沒有力度去強制收回，因為那樣做的話會激起大面積的社會矛盾。

 這就導致了革鋼的住房永遠都不夠用，老房子騰退不出來，新職工也需要住房，革鋼就只能一年接一年的不斷蓋房子，佔用了大量資金。

 這也成了革鋼揹負的最重的包袱之一。

 而神州的住房制度改革早在七十年代末就悄然開始了，1979年，第一個商品住宅項目獲批、1980年，第一家房地產公司成立、1985年，第一筆住房按揭貸款發放、1987年，第一宗土地公開拍賣……

 或許革鋼也應該踏出這一步了。

 如果在革鋼內部實行公房買斷產權制度，現有的十八萬戶住房就能被盤活，可以釋放天量資金，這樣既能緩解革鋼目前的資金壓力，很多急切需要的項目都可以馬上立項開工，又能繼續建設新的住房，進一步緩解新職工的住房壓力，同時也能滿足一部分老職工改善居住環境的要求。

 不過林致遠同時也清楚，讓那些住了一輩子福利房的老工人掏出真金白銀買斷產權，可不是一件容易的事。

 這就是一個大坑，一步邁錯，一招不慎，就是九天雷劫加地雷陣，職工的滔滔怒火會讓自己萬劫不復。