粉豬豬和貓多多 作品
第20章 更大的計劃,王子龍盯上了住宅用地
“阿坤你先聽我說完嘛。”
“我想讓旭日銀行幫我們還清力龍集團所拖欠的債務,將抵押的產權全都拿回來。
然後再由他們對我們的商業房產進行重新估值,重新抵押……
這樣一來我們就能靠著地產升值,又折騰出不少現金來!”
倪坤質疑道:
“老闆,我們近半年收購的房產升值力度並不是很高,重新抵押的意義似乎並不大?”
真正支撐力龍集團屹立不倒,靠的是新丸之內大廈和當初最先買下的幾座商業大廈。
它們增值非常明顯,倪坤覺得倒是可以先考慮將幾座的抵押產權拿回來,重新評估進行抵押。
“我這麼做是有苦衷的,你可以關注一下國土交通省的動靜,我有得到內部消息,他們有意進行東京圈的第四次規劃!”
所謂東京圈第四次規劃,可以理解為東京城市的擴張,將周圍的縣(市)交通併入到東京都範圍內。
將東京都的人口壓力釋放到第二圈層,將這些縣打造成新的商業核心。
王子龍在東京一直沒有閒著,這些消息的確是他從某些國土交通省的一些官員口中打聽來的。
雖然消息還沒有正式公佈,但已經有不少大的地產商蠢蠢欲動。
比如三菱地產,前不久剛收購了埼玉的一塊地。
經王子龍這麼一說,倪坤頓時也反應過來,怪不得東京周圍的地價上漲了不少。
原來根節在這裡。
如果真的將周邊的幾個縣劃入東京圈的規劃,意味著用不了多久,周邊的土地都會開始迅速增值。
特別是連接東京鐵路的新交通樞紐,這些地方商業土地增值最為明顯,東京都大量的人口湧入也會造成住宅價格上漲。
這會是一場房地產商的盛宴!
他們力龍集團怎麼可以錯過?
想到這倪坤不由的苦笑,他還想勸老闆穩健投資,自己卻也忍不住蠢蠢欲動。
“至於你說我們後買的大樓增值不多的問題,我希望你去做一件事。”