第74章 解套

 業主們都是大叔大媽，爺爺奶奶級別，看到孫子孫女一般年齡大的志願者，想罵人也會稍稍收斂一點，現場的氣氛得以被控制住，但還是很壓抑。

 旁邊的休息室，坐著何家三口人，以及王家四人。

 籌錢計劃是王老爺子親自制定大方向，何俊偉補充細節，王為民兩口子一個找政策方面的支持，一個找商業夥伴遊說。

 鄭茹雲與程靈韻也參與進來，提供資金，打通銀行貸款通道。

 總規模做到了5000萬元的級別。

 相當於是抄底商業街資產。

 何王兩家能不能一波肥，就看何俊偉今天的表現了。

 穿著一身寶藍色職業套裙的張珏拿著文件夾，最後一次與銷售經理確認數據。

 鄭茹雲幫何俊偉整理襯衣的褶子，讓他看起來更成熟一點。

 時間到了。

 張珏和何俊偉一起走出去，來到展廳臨時搭建的演示臺上。

 “大家好，今天是錦繡長新商鋪退款方案商討會，市裡高度重視，特意安排長江新區房管局的工作組指導工作，給大家講政策，協商方案，希望大家都能理性一點，平靜一點對待這個拖延了一年多還沒解決的問題，共同商議出大家都能接受的新方案。”

 張珏在ppt上展示方案一。

 按照之前簽訂的退房協議，業主張三將他100萬購買的商鋪退還開發商，但開發商沒錢，拿到商鋪產權後抵押給銀行，拿到一筆貸款，把100萬還給張三。

 於是銀行拿著商鋪產權，開發商揹著貸款，業主手持現金，三方回到最初始的狀態。

 當年張珏他們弄了一套騷操作。

 為了拖延業主，確實簽了退房承諾協議，但不和業主過戶，讓業主排隊，等幾個月，半年，偶爾成功一兩例，讓群裡有點盼頭。

 現在，張珏提出，大家都可以退，但需要重新籤合同，價格重新定，一樓商鋪8000元，二樓4000，三樓3000，地段不同，價格有波動，一鋪一價。

 這也意味著，當年張三花100萬買的商鋪，今天開發商只願意花40萬回購。

 嘩啦！

 現場第一波喧譁響起，業主們紛紛抗議。

 “憑什麼要降價？”

 “我2萬2買的，你8000收？”

 “還有沒有良心啊你們！這麼吸我們老百姓的血，你們是要下地獄的呀！”

 “說好的每年返租8%呢，錢呢？說好的坐享升值呢？他嗎的幾年時間了一分錢沒看到，房價還跌了6成，你們好意思開口？”

 幾個年輕一點，有鬧事經驗的群裡活躍分子，一個叫猛哥的，趕緊從包裡抽出橫幅，幾個人迅速拉起紅色抗議橫幅，維持秩序的保安根本來不及阻攔。

 坐在最前排的幾個大媽氣憤站起來，就差衝上臺和張珏撕逼了。

 何俊偉上前幾步，小聲提醒：“張阿姨，您給他們講房價波動原理。”

 張珏不慌不忙，給大家講房價波動。

 老百姓不能只享受房價上漲帶來的紅利，不承擔房價下跌的風險吧，老百姓確實是弱勢群體，但在市場經濟環境下，大家一視同仁，所有人都願賭服輸，想著房價跌了讓開發商買單，就算鬧到媒體上，這個要求也不會被支持。

 何俊偉在一旁，無聲無息將【定製】的這些經濟學知識，用【思想鋼印】影響大家。