第 90 章 長姐難為4
京城腳下,雙闕之下，尺地寸土，與金同價。
自古居京大不易,現代如是,古代也是如此！
就拿京城地界的房子來說,不要說普通百姓買不起啊,就是京城裡絕大多數京官那價格也望而卻步。
房價貴到離譜,但凡一套體面的二進院，張口就要三千兩銀子，哪怕一個小小的,狹窄的衚衕裡的小宅院,也沒有低於千兩，偶爾有個八百兩的,都是入不了眼的犄角旮旯。
隨便一小間都是一千五百兩往上，還是民宅樣式。
所以京城裡很多官員都在租房子住,買不起啊,太貴了！
七品官一年的俸祿也不過三百餘兩,要養活一家人，還有馬……不誇張,一年光養馬錢,俸祿就去了五分之一，再多生幾個子女,買什麼房？哪有錢買房？
別看京官一提起來體體面面,私底下都摳摳搜搜,窮得叮噹響的有的是。
普通的百姓就更難了。
京城租房行業昌盛,房屋租賃各個檔位的都有,既有尋常平民宅子,也有較高檔的宅院。
以及一些簡陋的公屋，這個便宜，一個月四百文。
但簡陋到什麼程度，遇上下雨天，往往就是內外同天，不是這裡出了問題，就是那裡有問題，住的也都是些窮人，只要不塌平日子都是自己縫縫補補。
這種公住屋魚龍混雜，紀櫻肯定不會帶弟弟住這種地方，哪怕上一世手裡沒有多少錢，她找的也是一處民房，之後又搬了好幾次，有的地方吵，打擾書寧讀書，有的地方太潮了，房子坐南向北，終日不見陽光，住一段時間書寧總愛生病，後來搬來搬去……
這一次，紀櫻直接找來莊宅牙人，南北城地段她全部劃掉，那邊人員密集且三教九流各色人群混雜。
這一次她就在書寧老師住的衚衕附近租房子，這邊是東城，東富西貴，這裡住的人有官員，官兵、商人，大多體面人家，比較富裕。
書寧上輩子的舉人老師，住在櫻桃斜街東坊衚衕。
與普通百姓公租房狹窄的居所比起來，這邊衚衕裡的小宅子要稍大一點。
紀櫻找到莊宅牙人，讓其帶著她在衚衕周圍幾處巷子待租的宅院轉了一圈。
大多數獨門獨戶的戶房，也有合租宅，其中就有個四合院，十五間房三家合租，一家五間，院子頗大，住起來還是很舒服的，一個月十四兩，三家平分，五間房月租子不到五兩。
紀櫻還是拒絕了。
住在一起沒有隱私可言，她一個女孩帶著幼弟實在不方便與人合租。
不過這租金確實貴得多，京城百姓一個月才賺四五兩銀子。
這邊房租就要五兩一個月了，這還只是小宅院，京城大面積豪宅，那是天價。
最後看來看去，看中一處把邊的小宅子，只有三間半房，原本是個大宅被隔開了，隔成兩個單獨的小宅，小院兒不大，但好在獨門獨戶，院裡牆邊種了一棵柿子樹，夏天可以在樹下乘涼，熱的話，書寧可以將書桌搬到樹下學習。
秋天也有柿子吃。
這個宅子比四百文一個月的公房好得多，簡陋的公房地面都是夯土，下個雨就泥濘了，這院裡鋪了石板，下雨不沾泥。
“姑娘……你看這處宅子怎麼樣？你看這雕花門，做工多精緻，還有院裡這棵柿子樹，結得柿子甜著呢，夏天在樹下乘涼午睡最舒服不過了，還有這屋裡頭，您看，地面鋪著的全是青石板，乾淨，進去說是堂廳，桌椅可都給您留著吶。”
“瞧瞧，這都是上好的榆木，還有這邊，這臥室多大，您可以隔出一間當書房，靠牆放一面書架，您小弟考上童生了？那他可以在這裡看書溫習……”
“還有這邊這間，青磚小炕，冬天只要燒上一把柴，一晚上炕上暖暖和和，剩下這半間是廚房，獨開門，廚房靠牆邊，您可以將買來的柴放在這裡，您看，這小宅子！正正好好三間半！哪兒也不缺，什麼都有，臥室兩間，又帶著小院，住起來舒舒服服的。”
紀櫻看了一圈，就數這一處還可以，她不是走馬觀花，而是有目標在看，她算了下，這裡離書寧老師的住處只隔了一條巷，屬於前後巷，書寧上學只要步行十分鐘就到了。
這很滿意，宅子大小也可以，院子雖小但只住兩人也夠用了。
這些都滿足了她的要求。
租金很貴，三間半房五兩銀。
之前四合院十五間房才十四兩，這裡三間半就要五兩，但那裡畢竟是合租，這裡卻是獨門小院。
最終紀櫻租了下來，宅牙子給了租賃合同的，這時候也有合同的，上面列舉一條條不得轉租，不得因賣房中途停租，租房者對損壞的房屋要負責修繕等條款。紀櫻租過房很清楚，給了房宅牙子作保費後，租賃成交。
要是以前租這麼貴的宅院，紀櫻肯定要考慮許久，一個月五兩，一年就是六十兩，要知道紀父辦的書塾，一年的束脩也就六十多兩，在這裡只夠交個房租錢。
京城簡直是吃錢一樣的地方。
但現在，紀櫻眼睛眨也不眨地租下了，有了錢之後，肯定要給書寧一個好的學習環境，好的上學條件，以及好的生活水平。
住在這裡鄰居素質好，事少，安全，生活也安定，五兩銀子還是值的，畢竟現在她有金手指了。
一天就有五兩銀，一個月一百五十兩，房租一天就搞定了，負擔得起。
紀書寧人小，不管這些，從小到大家裡的事都是長姐一手辦的。
他只知道他和姐姐以後就要住在這個小院裡後，於是掙脫了姐姐的手，在小院裡跑來跑去，到底還是個小孩子，在外面能忍住彬彬有禮，到了家裡，就裝不下去了，揹著小包袱跑到樹下，蹲在樹下看螞蟻，一會挪一下，跟著螞蟻挪著走。
紀櫻這次離家，沒有像上一世樣大包小包，她只帶上了銀子和紀父留下的書，都裝在小箱子裡，這可是書寧以後讀書用的東西。
在古代書是昂貴的，紀家的藏書原本有不少，但因為一些原因搬遷時遺失掉了。
留下了十幾本，再加上紀父的手抄本，這些年也勉強攢了八十多本書。
行李也只帶了些春秋的衣物，棉衣被褥能賣的都賣掉了，賣了幾百文錢放在竹筐裡，其它一些雜物送人了，她和小弟輕裝上路。
這也導致搬過來後，還得重新張羅著買被褥，鍋碗瓢盆這些東西。
要不說京城米貴居大不易。
住在這裡不但要交租金，吃喝拉撒處處要錢，就連喝水也要花錢，每天有專門水車在衚衕裡挨家挨戶送水，當然不是免費的，一天的水錢一到兩文，一個月要五十文左右的水錢，水還分甜水和苦水，苦水不能喝，洗衣服可以用，甜水做飯泡茶平時飲用，甜水要貴一些。
這些事情紀櫻上輩子就知道了，心裡有數。
她手裡有銀子置辦這些倒是不愁，當天下午，就在西街買了水桶在苦水井處提了水回來，將房子裡裡外外收拾了一通，擦洗乾淨。
有了住處⒔(
<p>果然，這一世帶他來，書寧依舊吃得小嘴鼓囔囔的，餛飩湯都沒剩下，紀櫻又讓店家給他添了一碗湯，他又喝光了，喝完眼睛亮晶晶，小肚子鼓鼓的：“阿姐，真好吃。”</p>
<p>紀櫻寵溺地衝他笑了笑，然後取出手絹給他擦了擦嘴，笑眯眯道：“你喜歡就好，以後阿姐常帶你來吃。”</p>
<p>“嗯！”</p>
<p>然後姐弟付了錢，紀櫻護著小弟往回走，回來的路上路過一家布莊，她順路進去買了兩條薄錦衾，還挺貴，她輕輕捲了卷，捲成兩條來回掖了下方便拿，直接帶回了宅子。</p>
<p>晚上紀櫻仔細栓好宅子裡外門後，在小的那房間，鋪好錦衾跟小弟在青磚小炕上湊合一宿。</p>
<p>等明日有時間她再置辦傢什。</p>
<p>要置辦的東西還挺多的，像廚房用具，鍋碗瓢盆，柴火被褥，水盆澡盆，有些東西需要預定，衣服鞋子也要重新置辦幾件，還有明天來衚衕的水車，她得攔著跟人說好一天送多少水……</p>
<p>將宅院的東西安置好後，就要帶小弟拜訪父親好友，小弟的老師是舉人，舉人書塾不知多少人童生想進，如果沒有父親好友幫忙，小弟是進不去的，就算她帶去了，人家也未必會收。</p>
<p>還是像前世一樣拜訪父親友人，儘快讓小弟入學，躺下來種種思索後，她聽著外面打更人三更的吆喝，終於沉沉睡去。</p>
<p>一夜好眠，東城這邊衚衕果然比南區安全得多，吵鬧聲也少。</p>
<p>第二日清晨，陽光散在乾淨整潔的小院裡。</p>
<p>透過紙窗映在紀櫻臉上，她醒了過來，一回頭，就見書寧在旁邊衾被上睡得七仰八叉，昨日與阿姐睡在一個炕上，他還有些彆扭，但到底沒有提男女七歲不同席的事。</p>
<p>主要是天黑下來，屋子裡沒有蠟燭，又是陌生的環境，他一個小小人也害怕，直往阿姐旁邊靠，直到阿姐的手輕輕拍著他。</p>
<p>就像小時候母親去世後，三歲的他整日哭鬧不休，阿姐也是這樣在他身邊，手輕輕拍著他，哄著他睡的。</p>
<p>拍了幾下，在知道阿姐在他身邊後，他就不害怕了，不一會兒就睡得香了。</p>
<p>……</p>
<p>親王府前後五進院落，氣勢恢宏，殿宇森嚴，院落寬闊，草木森森。</p>
<p>一眼望去，大門口青綠色的琉璃瓦氣勢非凡。</p>
<p>裴衍恆走下馬車，守門的僕人見世子回來了，立馬將門打開。</p>
<p>他帶著護衛，甩開袍角，一路快步進了一進，二進，三進正堂，每座正堂兩側各有配房，五進院落均有東西廂房。</p>
<p>兩側跨院也設有園子，可遊園觀景，樓前建有水池，引池疊石，清雅幽致。</p>
<p>亭樓後有水聲，是潺潺湖景溪流</p>
<p>整個府院極盡豪華，丫鬟僕人在各個院裡穿梭往來，見到世子走過來，皆匆匆行禮，“見過世子爺。”</p>
<p>“免了。”他看都未看地抬了下手。</p>
<p>待穿過精緻的門廊，進了花園，想回他的世子府。</p>
<p>他見到了二弟。</p>
<p>他根本就不想和他打招呼。</p>
<p>兩人雖然兄弟，但到底是不是兄弟還是兩說。</p>
<p>他腳步未停下來，目不斜視，就要過去了。</p>
<p>裴子寧卻不肯罷了，帶著隨從特意走過來，抬高聲音問候道：“長寧見過兄長！兄長特意請假回去拜祭母親，可</p>
<p>還舒心。(筆趣閣小？說)[(．co)(com)”
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<p>祭拜母親有什麼可舒心的？</p>
<p>裴衍恆身後一直小步跟著的隨從烏須，忍不住在心裡腹緋，這個二公子，他真是哪壺不開提哪壺！</p>
<p>非要在世子面前提母親！</p>