第388章 居民幸福指數

　　井上幸之助從來沒有接觸過這方面的內容，瞪大了眼睛道：“公攤面積？誰提出來的？你們為什麼不取締這種不合理的東西？”

　　殷保羅又解釋道：“公攤面積最初提出的時候，也曾有過現實意義。那時候的香江，房屋出售都是按整棟出售的，後來，開發商為了把整棟房屋拆分成套，然後按套出售，就把樓梯等公用面積平均分攤到各套房屋實有面積上，公攤面積的提法應運而生。後來，許多開發商效仿了這一模式，並一直延續到了今天。其實我們許多地方也曾試著取消過公攤面積，但效果都不好。公攤取消後，房屋單價上去了，房屋總價還是那麼多，對業主來說，沒有任何意義，而且，這裡還存在一個監管的問題，很容易造成各種各樣的糾紛。再則，我們計算了公攤，老百姓平均擁有房屋面積就提高了不少，說出去面子上也好過許多。”

　　井上幸之助還是搖搖頭，表示理解不了。

　　何義勇笑道：“井上先生，你來淮州是為了考察投資的，沒必要揪著房價一直討論下去吧。”

　　井上幸之助回答道：“我們到一個地方考察，要綜合各方面因素，比如地理條件、氣候條件、物價水平、人口素質等等。房價水平是我們考察的一個十分重要的因素，因為它最能側面反映一個地方的經濟水平和居民的幸福指數。從這個方面考慮，你們淮州的居民，幸福指數一定不會很高的。”

　　井上的話，讓何義勇和陸知行面面相覷，一時不知該怎麼回答才好。